Plusvalía: qué es, a quién le corresponde pagar y cómo se calcula
Nuestro sistema tributario es muy rico en impuestos, algunos de los cuales son grandes desconocidos para el público general. Uno de ellos es el impuesto de plusvalía, un tributo local que aporta más de 2.000 millones de euros a los ayuntamientos. En este post detallaremos qué es el impuesto de plusvalía, de qué factores depende, quién está obligado a pagarlo y cómo se calcula, así como todas sus vicisitudes. Qué es la plusvalía La plusvalía o el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana es un impuesto local directo y de carácter potestativo que se aplica al incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana cuando se produce la transmisión de la propiedad, ya sea por donación o por compraventa. De qué factores depende el impuesto de plusvalía El importe a abonar depende de dos factores: El valor catastral del terreno en el momento de la donación o la compraventa. Los años que el vendedor, donante o causante haya tenido en propiedad dicho terreno. Así, será necesario multiplicar el porcentaje de incremento por el número de años durante los cuales el vendedor o donante ha estado en posesión del terreno. Quién lo recauda y … Continúa leyendo Plusvalía: qué es, a quién le corresponde pagar y cómo se calcula
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Instrucciones de la IGAE sobre el informe resumen de los resultados del control interno a realizar por la intervención de las EELL
En virtud de lo establecido en el artículo 37.4 del Real Decreto 424/2017, de 28 de abril, por el que se regula el régimen jurídico del control interno en las entidades del Sector Público Local, la Intervención General de la Administración del Estado (IGAE) ha dictado la Resolución de 2 de abril de 2020, publicada en el BOE de 6 de abril, por la que se establecen las instrucciones a las que habrán de ajustarse el contenido, estructura y formato del informe resumen, así como la solicitud del informe previo a la resolución de discrepancias y la remisión de información contable e informes de auditoría de cuentas anuales de las entidades del sector público local. En cuanto al informe resumen, la instrucción dictada por la IGAE ha venido a establecer Cuál debe ser su contenido, incluyendo la propia instrucción aprobada una guía orientativa incluida como Anexo I. La estructura a la que debe ajustarse dicho informe resumen, añadiendo a modo de orientación el Anexo II de la instrucción. Con esta instrucción la IGAE interpreta que la emisión del informe resumen se enmarca dentro del proceso de elaboración, formulación y aprobación de la Cuenta General, y ha venido a determinar que … Continúa leyendo Instrucciones de la IGAE sobre el informe resumen de los resultados del control interno a realizar por la intervención de las EELL
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Posibilidad de invocar error en la clasificación catastral del inmueble frente a las liquidaciones tributarias del IBI y del IIVTNU. Últimos pronunciamientos jurisprudenciales.
El pasado 30 de mayo de 2014 se dictó sentencia por el Tribunal Supremo en el recurso de casación en interés de la Ley nº 2362/2013), por la cual se acogió la interpretación realizada por el TSJ de Extremadura en su sentencia de 26 de marzo de 2013 que interpretaba el alcance del artículo 7.2.b) del Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo , en la redacción anterior a la reforma operada por Ley 13/2015, de 24 de junio, que consideraba suelo de naturaleza urbana, entre otros, los “terrenos que tengan la consideración de urbanizables o aquellos para los que los instrumentos de ordenación territorial o urbanística prevean o permitan su paso a la situación de suelo urbanizado, siempre que estén incluidos en sectores o ámbitos espaciales delimitados, así como los demás suelos de este tipo a partir del momento de aprobación del instrumento urbanístico que establezca las determinaciones para su desarrollo“. En concreto, en dicha sentencia se establecía expresamente que sólo podían considerarse bienes inmuebles urbanos a efectos catastrales los ubicados en el suelo urbanizable sectorizado ordenado, así como el suelo sectorizado no ordenado a partir del momento de aprobación del instrumento urbanístico que establezca las determinaciones para … Continúa leyendo Posibilidad de invocar error en la clasificación catastral del inmueble frente a las liquidaciones tributarias del IBI y del IIVTNU. Últimos pronunciamientos jurisprudenciales.
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Reforma del régimen de los habilitados nacionales en las entidades de ámbito inferior al municipio
El pasado día 29 de marzo el Consejo de Ministros aprobó el Real Decreto-ley 10/2019, de 29 de marzo, por el que se prorroga para 2019 el destino del superávit de comunidades autónomas y de las entidades locales para inversiones financieramente sostenibles y se adoptan otras medidas en relación con las funciones del personal de las entidades locales con habilitación de carácter nacional (BOE núm. 77, de 30 de marzo de 2019). Como indica el extenso título de la norma, aparte de su contenido principal se aborda, bajo la genérica referencia a “otras medidas”, una reforma parcial del reciente Real Decreto 128/2018, de 16 de marzo, por el que se regula el régimen jurídico de los funcionarios de Administración Local con habilitación de carácter nacional, del que nos hacíamos eco en esta entrada del blog. De entrada, llama la atención el esfuerzo argumentativo que dedica la exposición de motivos a la hora de justificar la concurrencia de razones de extraordinaria y urgente necesidad que avalarían esta modificación legislativa, a menos de un mes de las próximas elecciones locales. Y, a tal efecto se invoca, de manera ciertamente alarmista, los eventuales “conflictos que se pueden generar tras la celebración de las … Continúa leyendo Reforma del régimen de los habilitados nacionales en las entidades de ámbito inferior al municipio
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Vía libre a las Entidades Locales para utilizar el superávit obtenido en 2018
El Real Decreto-ley 1/2018 de 23 de marzo prorrogó para el ejercicio 2018 la aplicación del superávit presupuestario en la financiación de inversiones sostenibles de las Corporaciones Locales, todo ello según las reglas establecidas en la disposición adicional sexta de la Ley Orgánica 2/2012, de 27 de abril, de Estabilidad Presupuestaria y Sostenibilidad Financiera. Entre los motivos expresados por el Gobierno para la aprobación del citado Real Decreto-ley, se señalaba que las Corporaciones Locales que habían realizado esfuerzos importantes de consolidación debían tener mayor capacidad para llevar a cabo inversiones que se tradujeran en una mejora del bienestar para los ciudadanos y en una mayor capacidad de crecimiento, eso sí, sin erosionar la estabilidad de las cuentas públicas. El Proyecto de Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2019 en su disposición adicional septuagésimo novena, contemplaba una prórroga en términos idénticos a lo establecido en el Real Decreto-ley 1/2018 para poder destinar el superávit presupuestario obtenido en el año 2018 a inversiones financieramente sostenibles que se llevasen a cabo en el año 2019, al igual que se ha venido produciendo en los Presupuestos Generales del Estado de los años 2016 y 2017. Al no haberse aprobado los Presupuestos … Continúa leyendo Vía libre a las Entidades Locales para utilizar el superávit obtenido en 2018
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