Clasificación y calificación del suelo: ¿qué significan estos conceptos?
Es muy habitual confundir los conceptos de clasificación y calificación del suelo, sobre todo para aquellas personas legas en Derecho urbanístico. De hecho, resulta muy común encontrar fallos y numerosos errores en los medios de comunicación. Sin embargo, las diferencias entre la calificación y la clasificación del suelo son sustanciales y de gran importancia, ya que ambos son conceptos básicos y trascendentes para la legislación y el planeamiento urbanístico. I. Diferencia entre clasificación y calificación del suelo Veamos qué diferencias existen entre la calificación y la clasificación urbanística. 1. La clasificación del suelo La clasificación del suelo es el elemento primordial y primero para definir la ordenación urbanística de los terrenos, de acuerdo con la situación básica en que se encuentre de acuerdo con la Ley del suelo estatal y con la legislación autonómica. Hay, fundamentalmente, tres clases de suelo: urbano, urbanizable y no urbanizable -o rústico- y otras establecidas por la legislación urbanística autonómica. En todo caso, las clases de suelo tienen carácter tasado, de forma que no cabe clasificar suelo en otras clases y categorías distintas de las establecidas por Ley. La clasificación del suelo hace referencia al régimen urbanístico del suelo. Esto es: los tipos de suelos … Continúa leyendo Clasificación y calificación del suelo: ¿qué significan estos conceptos?
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A vueltas con el plazo de prescripción para la exigencia de los gastos de urbanización: STS de 09/06/2021 (rec. 8354/2019)
Recientemente, y a través de una nota de COSITAL (GRANADA) -colegio atento donde los haya a las preocupaciones de sus afiliados-, ha llegado a mi conocimiento la STS de 9 de junio de 2021 (rec. 8354/2019) que aborda el plazo de prescripción para la exigencia de las cuotas de urbanización. Como seguramente ya conoce el lector informado no es la primera vez que se pronuncia este Tribunal sobre este aspecto, y ya en 2019 y 2020, había emitido sendas sentencias sobre este asunto. Lo novedoso, en esta ocasión, es que se trata de un supuesto de hecho distinto. Veámoslo. Las cuotas a los distintos propietarios habían sido impuestas mediante el acuerdo de 16 de marzo de 2016 del Ayuntamiento de Alfacar, confirmado en reposición por el de 27 de julio de 2016, que aprobaba las cuotas de urbanización del Sector SAU-8 La Alfaguara (Alfacar). El asunto había sido objeto, en primera instancia, de la sentencia de 13 de diciembre de 2017 (rec. 564/2016), dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo n.º 4 de Granada, y con posterioridad por la sentencia de 29 de marzo de 2019 (rec. apelación 175/2008) dictada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de … Continúa leyendo A vueltas con el plazo de prescripción para la exigencia de los gastos de urbanización: STS de 09/06/2021 (rec. 8354/2019)
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04 Oct, 2021
Cómo funciona la contratación administrativa
La contratación administrativa es un tema complejo que puede resultar difícil de entender si no se cuenta con el asesoramiento de un despacho de abogados especialistas en administración pública. Es importante saber cómo funciona, qué tipo de contratos existen y cuál es el proceso de adjudicación. Qué es la contratación administrativa La contratación administrativa hace referencia a la forma en la que la Administración Pública contrata la mayoría de los trabajos que no hacen por sí mismos y para los que necesitan personas o empresas externas. Estos contratos están regulados por una normativa administrativa específica y deben cumplir los requisitos recogidos en ella tanto para su preparación y adjudicación como para su ejecución y extinción. Tipos de contratos administrativos y su adjudicación Existen diversas clasificaciones en función del criterio que se tome en cuenta para clasificar un contrato administrativo. En función de su objeto Podemos encontrar los contratos típicos, mixtos y administrativos especiales. Los contratos típicos están especificados en la ley y son: El contrato de obras. El contrato de concesión de obras. El contrato de concesión de servicios. El contrato de servicios. El contrato de suministro. Los contratos mixtos son aquellos que fusionan contratos de distinto tipo en un … Continúa leyendo Cómo funciona la contratación administrativa
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¿Son embargables las cuentas bancarias entre Administraciones públicas?: a propósito de dos autos del TS que suscitan cuestiones de interés casacional
El debate sobre la embargabilidad o no de los fondos públicos no es nuevo. Ni nuevo ni, deberemos añadir a tenor de las últimas resoluciones jurisdiccionales, ha quedado totalmente resuelto. Ni la doctrina establecida por el Tribunal Constitucional desde 1998 ni las reiteradas llamadas de la doctrina han acallado multitud de resoluciones jurisdiccionales dispares sobre este punto. Ni el alcance del mismo, ni tampoco su propia admisibilidad. Los criterios sentados, a fuer de ser indeterminados, se revelan insuficientes como vamos a tener oportunidad de comprobar y dejan la situación franca para el incumplimiento de sus obligaciones a las Administraciones públicas arropadas en un privilegio carente de justificación en numerosos casos. En cualquier caso, habrá de admitirse que se trata de una cuestión discutida y no definitivamente resuelta. Veámoslo a propósito del recurso de casación, admitido mediante Auto del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2021 (rec. 2526/2020), siendo la cuestión que presenta interés casacional objetivo para la formación de la jurisprudencia «aclarar si una entidad local puede dictar diligencia de embargo, tras el correspondiente procedimiento ejecutivo, respecto del dinero de la/s cuenta/s corriente/s de otra Administración Pública (Comunidad Autónoma) con el fin de cobrarse las deudas tributarias que esta … Continúa leyendo ¿Son embargables las cuentas bancarias entre Administraciones públicas?: a propósito de dos autos del TS que suscitan cuestiones de interés casacional
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¿Identidad de condiciones de trabajo de funcionarios de carrera y funcionarios interinos?
La reciente aprobación del RD Ley 14/2021, de 6 de julio, de medidas urgentes para la reducción de la temporalidad en el empleo público ha provocado un sinfín de comentarios sobre su contenido y alcance. Con razón. La magnitud del problema, tanto en términos cuantitativos como cualitativos, al que el legislador pretende hacer frente no es menor y de él han dado cumplida cuenta, entre otros, SANCHEZ MORÓN y FUENTETAJA PASTOR o yo mismo aquí y aquí. Enorme tarea se viene encima para la mayoría de nuestras Administraciones que esperemos, hay que esperar lo mejor, acometan la misma con altura de miras y con el rigor necesario. Ya veremos. Y es que tocaba, dada la situación creada, que el legislador -aún cuando lo haya sido por una vía extraordinaria- acometiese ofrecer respuestas a los interrogantes que generaban, una tras otra, las distintas sentencias sobre este asunto emitidas por el TJUE como consecuencia de la no transposición de la Directiva 99/70/CE, del Consejo, sobre el trabajo de duración determinada que, recordémoslo, no diferencia entre la relación jurídica privada existente entre un empresario privado y su empleado, y la que deriva de la relación de empleo público (salvo ciertos matices en lo que … Continúa leyendo ¿Identidad de condiciones de trabajo de funcionarios de carrera y funcionarios interinos?
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